🚗 Compraventa de vehículo
¿Es válido este contrato ante la DGT?
Sí. Nuestro contrato incluye todos los datos que exige la DGT para tramitar el cambio de titularidad: matrícula, bastidor, datos del comprador y vendedor, precio, firma y fecha. Puedes presentarlo directamente en Tráfico.
¿Qué impuestos paga el comprador?
El ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) entre particulares, que varía del 4% al 8% según comunidad autónoma. También la tasa de la DGT (~55€) para el cambio de titularidad.
¿Necesita firma notarial?
No. La compraventa entre particulares es válida sin notario. Basta con firmar ambas partes el documento. Es recomendable firmar dos copias, una para cada parte.
🏡 Alquiler de vivienda
¿El contrato se ajusta a la Ley de Vivienda 2023?
Sí. Incluye las últimas actualizaciones: limitación del IPC, obligación del propietario de asumir los gastos de gestión inmobiliaria y formalización, y los nuevos plazos de prórroga (5 años persona física, 7 años persona jurídica).
¿Cuánta fianza puedo pedir?
La LAU establece un mínimo de 1 mensualidad para vivienda habitual. Se puede pactar una garantía adicional por hasta 2 mensualidades más.
¿Hay que registrar el contrato?
La fianza debe depositarse en el organismo autonómico correspondiente (IVIMA, Agencia de Vivienda...) según tu comunidad. El contrato en sí no es obligatorio registrarlo en el Registro de la Propiedad, pero se puede hacer para oponerlo a terceros.
💰 Préstamo entre particulares
¿Debo pagar impuestos por prestar dinero a un familiar?
Los préstamos entre particulares están sujetos al ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) pero están EXENTOS si se declaran. Hay que presentar el modelo 600 en Hacienda autonómica, aunque la liquidación es 0€.
¿Qué pasa si no devuelve el dinero?
Si hay contrato firmado, puedes reclamar por vía judicial civil. Si el importe es mayor de 2.000€ es recomendable elevarlo a escritura pública ante notario para facilitar la ejecución.
Sobre nuestro servicio
¿Un abogado revisa los contratos?
Las plantillas han sido redactadas conforme a la normativa vigente, pero no constituyen asesoramiento legal personalizado. Para casos complejos o con particularidades importantes, recomendamos consultar con un abogado colegiado.
¿Guardáis copia de mis contratos?
No guardamos copia del contrato generado. Se genera en tu navegador y se descarga directamente a tu dispositivo. Solo almacenamos el registro del pago para la factura.
¿Emitís factura?
Sí, automáticamente tras el pago recibes la factura por email con el IVA desglosado.